应该如何避免房屋买卖合同纠纷,法律有哪些规定，怎么规定的

你好，首先要看买卖合同如何约定，是否约定了诉讼或者仲裁的管辖问题
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根据合同的约定和履行情况进行处理
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避免房屋买卖合同纠纷的注意事项：
1、看开发商是否具备“五证”；
2、使用规范的合同文本；
3、查验有关证明文件；
4、买期房要注意建筑面积的约定；
5、签约时要注意房屋质量问题；
6、签约时明确物业管理事项；
7、买期房要约定条件和时限；
8、约定双方各自的违约责任。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。